陈正西 · 几楼风水最好

陈正西（北京风水大师）

陈正西工作室电话：010-80754651

陈正西工作室官网：https://www.chenzhengxi.cn

几楼最好，这个问题真没有统一答案

每次有人问几楼最好，我都想先说一句：同一栋楼里，最好的楼层往往是价格最贵的那几层。市场已经用钱投过票了。但贵不等于适合你，选楼层还是要看家里住的是谁。

【中间层为什么受欢迎】

总层数三分之一到三分之二之间的位置，通常最抢手。采光够，视野不压抑，电梯坏了走楼梯也能接受，水压和消防也相对稳妥。缺点是价格高、人多。如果预算够，家里人口结构普通，中间层是最省心的选择。

【低楼层适合谁】

一到三层，适合有老人、有小孩的家庭。停电不用爬楼，推婴儿车方便，接地气，夏天凉快。要注意的是采光、潮湿、隐私和噪声：看窗前有没有绿化遮挡，楼下有没有商铺和车位，窗户最好装防盗和纱窗。一楼带院子要格外看排水，别一下雨就积水。

【高楼层适合谁】

二十层往上，适合年轻人、上班族、喜欢安静和视野的。空气好一些，蚊虫少，隐私好。要注意风大、西晒、等电梯、水压，还有消防疏散。家里有老人或者有恐高的，别勉强。

【顶层和底层要谨慎】

顶层看防水和隔热，问清楚屋顶做过几次防水，夏天热不热。底层看防潮、防蚊、防噪，还有采光。这两类房子价格通常低一些，性价比可能高，但要接受它的短板。

【数字要不要避】

有些人忌讳带四的楼层，有些人忌讳十八。这是个人选择，没有对错。真要避，避开就是了，日后住着心安，转手时也少一层顾虑。只是别为了数字选一个采光很差的房子，那就本末倒置了。

【同一栋楼里的位置差别】

同一层，把边的户和中间的户不一样；同一栋，临街的楼和园区中间的楼不一样。选楼层之前先选楼栋，选楼栋之前先看小区的位置。很多纠结楼层的人，其实是楼栋没选对，站在窗前正对着一堵墙，住几层都憋屈。

【换房时怎么取舍】

预算有限的时候，优先保采光和通风，其次保楼层，最后才考虑数字和景观。采光差的房子，住十年难受十年，转手也难卖。楼层不满意，忍一忍就过去了；朝向不满意，天天都要面对。

【电梯和梯户比】

两梯四户和两梯两户，住起来是两个世界。梯户比低的楼，等电梯时间短，楼道人少，安静。看房时数一数这一层几户、几部电梯、有没有货梯。这些数据销售不一定主动说，自己问清楚。

【最终怎么定】

拿一张纸，写下家里几口人、有没有老人、预算多少、能接受多长的通勤，再对照楼层特点排一排，答案基本就出来了。实在定不下来，可以打010-80754651，把楼栋和家庭情况说一说，陈正西老师会给出很具体的建议。